住宅ローン 私が注文住宅を売却して学んだ5つのこと｜住み替えは失敗ではなく家族を守る選択だった
約7,000万円の注文住宅を購入したものの、世帯年収900万円から470万円へ減少。住宅ローンの負担が増え、注文住宅を売却して住み替えを経験しました。後悔や葛藤、そして売却から学んだ5つのことを実体験をもとにお伝えします。
2026-06
住宅ローン 
住宅売却 2世帯住宅を断念した理由｜両親も妻も楽しみにしていた計画をやめた私の体験談
2世帯住宅を計画していた我が家。しかし妻の収入減少や子どもの誕生など、ライフプランの変化によって計画を断念しました。両親も妻も楽しみにしていた2世帯住宅をなぜやめることになったのか。実体験をもとにお話しします。
住宅ローン 共働き前提で住宅ローンを組んでも大丈夫？私が後悔したわけではないけれど伝えたいこと
共働き前提で住宅ローンを組んでも大丈夫なのでしょうか。私は世帯年収900万円で約5,000万円の住宅ローンを組みました。しかし妻が働けなくなり、世帯年収は470万円まで減少。注文住宅の売却と住み替えを経験した実体験から、共働き住宅ローンの注意点をお伝えします。
住宅ローン 住宅ローン返済比率は何％が安全？5,000万円のローンを組んだ私の体験談
注文住宅購入時の返済比率は18％でした。しかし妻が働けなくなり世帯年収は900万円から470万円へ減少。返済比率は34％に上昇しました。その後、中古住宅へ住み替えて21.3％まで改善した実体験から、住宅ローン返済比率の安全な目安について解説します。
住宅売却 家を売るべきタイミングはいつ？住み替え経験者が判断基準を解説します。
注文住宅から住み替えを経験した筆者が、家を売るべきタイミングを解説。子どもの進学、住宅ローン、売却価格、築年数などの判断基準や、実際に住み替えを決断した経験をもとに分かりやすく紹介します。
住宅ローン 住宅ローンが苦しい時の相談先はどこ？実際に家を売った私が取った行動
住宅ローンの返済が苦しいと感じた時、誰に相談すればいいのでしょうか。約5,000万円の住宅ローンを抱えていた私が、日本住宅ローンへの相談、賃貸の検討、不動産査定を経て家を売却するまでの実体験を紹介します。
中古住宅購入 約7,000万円の注文住宅を5,500万円で売却。それでも住み替えを後悔していない理由【住宅ローン・住み替え実体験】
約7,000万円の注文住宅を売却し、中古住宅へ住み替えた実体験です。住宅ローンの不安、親からの援助、約1,500万円の損失、それでも住み替えを選んだ理由を詳しく解説します。
中古住宅購入 家を売却した私が中古住宅購入前にFP相談を受けた理由
家を売却した経験を持つ私が、中古住宅購入前にFP相談を受けた理由を紹介します。教育費や住宅ローン、将来の家計をシミュレーションして感じたことを実体験ベースで解説します。
住宅ローン 住宅ローンで失敗を経験した私が変動金利を選んだ3つの理由
注文住宅を売却し、中古住宅へ住み替えた私が変動金利を選んだ理由を紹介します。固定金利を後悔したわけではありません。しかし住宅ローンの失敗を経験したことで、借入額やライフプランに対する考え方は大きく変わりました。住宅ローンを検討中の方へ実体験をもとにお伝えします。
住宅ローン 世帯年収900万円でも家を売った私が伝えたいこと｜住宅ローンは「借りられる額」ではなく「返せる額」で考えるべきだった
世帯年収約900万円、住宅ローン5000万円で注文住宅を購入した私が、家を売却することになった体験談です。固定金利を選んだことは後悔していません。しかし収入減少リスクや借入額の考え方には反省があります。住宅ローンを検討している方へ、実体験から学んだことをお伝えします。