私は注文住宅を購入した後、収入減少をきっかけに住み替えを経験しました。このブログでは、実際の経験をもとに住宅ローンや住み替え、家計管理について発信しています。当時の私と同じように悩んでいる方の参考になればうれしいです。
◾️はじめに
家の売却を考えて一括査定サイトについて調べると、
「電話がしつこい」
「営業電話がたくさん来る」
といった口コミを見かけることがあります。
私自身も住宅ローンの負担に悩み、自宅の売却を検討し始めたときに同じような口コミを見て不安になりました。
しかし実際に利用してみると、私の印象は少し違いました。
今回は、一括査定サイトを実際に利用した私の体験をもとに、一括査定は本当にしつこいのかについてお話しします。
◾️なぜ一括査定はしつこいと言われるのか
一括査定サイトは、1回の入力で複数の不動産会社へ査定依頼を送ることができます。
そのため登録後は複数の不動産会社から連絡が来ます。
主な内容は、
・訪問査定の日程調整
・物件情報の確認
・必要書類の案内
などです。
不動産会社としても売却の依頼を受けたいので、ある程度積極的に連絡をしてきます。
このことから「しつこい」と感じる人もいるのだと思います。
◾️実際に利用した私の場合
結論から言うと、私はしつこいとは感じませんでした。
私の場合、一括査定サイトへ登録した後に3社から連絡がありました。
最初の電話は登録から10分ほどでかかってきました。
正直、
「こんなに早く連絡が来るんだ」
とは思いましたが、不快に感じるような営業電話ではありませんでした。
電話の内容は主に、
・訪問査定の日程調整
・家の状況の確認
・必要書類の説明
といったものでした。
半日ほどで3社との訪問査定の日程調整が完了し、その後は実際に自宅を見てもらう流れになりました。
私自身は本気で売却を考えていたため、むしろスムーズに話が進んで助かったという印象です。
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◾️媒介契約後も連絡はある
訪問査定が終わり、不動産会社と媒介契約を結んだ後も連絡はあります。
例えば、
・問い合わせ状況
・内覧希望者の有無
・販売活動の進捗
・価格変更の提案
などです。
私の場合、売却が完了するまで約1年かかりました。
そのため担当者とのやり取りも長期間にわたりました。
ただ、これらの連絡は売却活動を進めるために必要なものであり、しつこい営業という印象はありませんでした。
むしろ状況を報告してもらえることで安心できた部分もあります。
◾️しつこいと感じる人の特徴
一方で、一括査定をしつこいと感じる人がいるのも理解できます。
例えば、
・まだ売るか決めていない
・興味本位で査定した
・電話連絡が苦手
という人です。
複数の不動産会社から連絡が来るため、人によっては負担に感じることもあると思います。
◾️本気で売却を考えている人には必要な連絡
私の場合は住宅ローンの負担が大きくなり、本気で売却を検討していました。
そのため、
・査定額を知りたい
・どの会社が信頼できるか比較したい
・できるだけ良い条件で売りたい
という気持ちがありました。
そう考えると、連絡が来るのは当然ですし、むしろ必要なやり取りだったと思います。
実際に複数社を比較できたことで、自分の家の相場や各社の対応の違いも分かりました。
◾️まとめ
一括査定サイトに登録すると、複数の不動産会社から連絡が来ます。
私の場合は登録後10分ほどで最初の電話があり、半日ほどで3社との訪問査定の日程調整が完了しました。
確かに連絡は来ます。
しかし、その内容のほとんどは、
・訪問査定の日程調整
・必要書類の確認
・売却活動の進捗報告
といった売却に必要な連絡でした。
そのため、私自身はしつこいとは感じませんでした。
むしろ本気で家を売ろうと考えている人であれば、複数の不動産会社を比較できるメリットの方が大きいと感じています。
私も最初は不安でしたが、一括査定を利用したことで自宅の価値を知ることができ、最終的には住み替えという決断につながりました。
もし住宅ローンや家計の不安から売却を考えているのであれば、まずは査定を受けて自宅の価値を知ることから始めてみるのも良いと思います。
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